家内の失業、残業代カット、ボーナスの半減
以上のトリプルパンチにより、
多部田家の09年の年収は08年比70％になる予定です。
つまり、家計の黒字を維持するためには、
08年比で30％の生活費削減が求められます。
そのため、賃貸中の住居を、低家賃の物件へ住み替え予定です。
ターゲットは、
１． 築10年以内
２． 最寄駅徒歩10分圏内
３． 駐車場1台付
４． ２階（日当たりが悪いと冬場の光熱費がかさみます）
５． 40㎡以上
６． 総費用/月80,000円以下
７． 相鉄線沿線：かしわ台、さがみ野、相模大塚、大和
です。
正直、上記を全て満たす物件は、なかなか見つかりませんが、
焦って引っ越す必要は無いので、じっくり優良物件の登場を待ちます。
90,000円以上を出せば、新築で駅近の物件がありますが、
妥協せず、日々情報収集中です。
＜紹介＞
物件探しの過程で知った、お勧め情報を紹介させて頂きますね。
１．小田急線沿線：秦野、渋沢
JR相模線沿線：門沢橋、社家、入谷付近は、相場が安い
表にまとめて見ましたが、
相鉄線沿線のかしわ台、さがみ野、相模大塚、大和、
小田急沿線の伊勢原、厚木、座間、
と比較した場合、相場は安くなります。
伊勢原の不動産屋曰く、
「秦野・渋沢は、小田急線沿線で一番家賃相場が低い地域」
だそうです。
２．仲介手数料が50%OFF
ミニミニ：http://search.minimini.jp/
通常の不動産屋からは、家賃1か月分を仲介手数料として請求されますが、
ミニミニで契約すると、仲介手数所が半額になります。
他の不動産屋で扱っている物件の持ち込みもOKとのことですので、
インターネットで気になる物件を見つけたら、
ミニミニで取り扱い出来るか確認して見て下さい。
※他の不動産屋で、事前にやりとりしていた物件を、
最終段階でミニミニにお願いするのはお勧めできません。
コスト削減にはなりますが、マナーは守りましょう。
３．新着物件の自動配信
フォレント：http://www.forrent.jp/
物件の希望条件を予め設定しておくと、新着物件が登場した場合、
登録したメールアドレスへ自動配信をしてくれます。
新着物件を、こまめに探す手間が省けて便利ですよ。
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無料相談については、お気軽にご連絡下さい。
お問い合わせフォーム：http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P87867996
携帯電話番号：090-4847-2353
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